Yahoo Finance và USA Today nhắc đến mô hình đô thị tích hợp của Vinhomes, trong đó Vinhomes Green Paradise 2.870 ha tại Cần Giờ được xem là dự án thể hiện rõ nhất hướng đi này. Dự án cũng là ứng viên chính thức đầu tiên của bình chọn 7 Kỳ quan Đô thị Tương lai.
Yahoo Finance và USA Today đánh giá mô hình đô thị tích hợp ra sao?
Yahoo Finance mô tả Vinhomes là doanh nghiệp dẫn đầu ngành bất động sản trong nước, hiện quản lý hàng chục khu đô thị với hàng trăm nghìn cư dân. Theo trang này, điểm đáng ghi nhận là doanh nghiệp phát triển nhà ở song hành với trường học, bệnh viện, hệ thống giao thông, mặt bằng thương mại và tiện ích công cộng, không chỉ chạy theo quy mô.
Báo cáo World Urbanization Prospects 2025 của Liên Hợp Quốc ghi nhận 45% dân số thế giới sống ở đô thị, gấp hơn hai lần tỷ lệ 20% vào năm 1950. Đến năm 2050, khoảng hai phần ba dân số tăng thêm của thế giới được dự báo sẽ về các thành phố.
USA Today nhận định nút thắt thực sự là việc hạ tầng có theo kịp dân số hay không, chứ không đơn thuần là số nhà được xây thêm. Tại nhiều đô thị tăng trưởng nóng, nhà ở xuất hiện trước, trong khi trường học, bệnh viện, công viên hay phương tiện công cộng thường đến chậm nhiều năm. Hệ quả là cư dân di chuyển xa hơn và chất lượng sống suy giảm.
USA Today coi mỗi khu của Vinhomes là một "nền kinh tế thu nhỏ", trong đó việc làm, dịch vụ và vốn đầu tư cùng tăng trưởng theo cộng đồng cư dân. Nghiên cứu của Cushman & Wakefield ghi nhận thu nhập hộ gia đình ở các khu tích hợp thường cao hơn khu lân cận, từ đó thu hút các thương hiệu bán lẻ và dịch vụ cao cấp đến mở điểm bán.
Vì sao Green Paradise là ứng viên đầu tiên của 7 Kỳ quan Đô thị Tương lai?
Theo Yahoo Finance, điều khiến Vinhomes nổi bật là triển khai mô hình này trên quy mô lớn với tốc độ ít thấy. Giám đốc New7Wonders Jean-Paul de la Fuente từng đến Việt Nam để xem công trường Vinhomes Green Paradise ở Cần Giờ. Ông cho rằng ít nhà phát triển trên thế giới vừa xây nhanh, xây lớn, vừa kiểm soát được các việc phức tạp đi kèm.
Với diện tích 2.870 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 16%, nên phần lớn đất được giữ cho cây xanh và mặt nước. Dự án giáp Khu Dự trữ Sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ, nơi có vùng rừng 75.000 ha mà UNESCO đã ghi nhận, và hướng ra Thái Bình Dương.
Vinhomes Green Paradise là ứng viên chính thức đầu tiên trong bình chọn "7 Kỳ quan Đô thị Tương lai" do New7Wonders tổ chức. Theo đánh giá của tổ chức này, dự án đạt đủ ba tiêu chí: đô thị thông minh, môi trường và thiên nhiên, cùng lấy con người làm trung tâm.
Đường sắt tốc độ cao và cầu Cần Giờ rút ngắn quãng đường thế nào?
Tiêu chí lấy con người làm trung tâm gắn với nếp sống ban ngày làm việc ở nội đô, buổi tối nghỉ bên biển. Theo kế hoạch, tàu trên tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ có vận tốc thiết kế đạt 350 km/h, dự kiến đưa khách từ trung tâm xuống Cần Giờ trong khoảng 13 phút.
Phương tiện cá nhân dự kiến đi qua cầu Cần Giờ thay cho phà Bình Khánh và đại lộ Rừng Sác sau khi mở rộng. Kỳ vọng là thời gian đi từ nội đô xuống còn khoảng 35 phút, nhờ đó việc di chuyển hằng ngày giữa thành phố và nhà bên biển khả thi hơn với nhiều gia đình.
Khu đô thị có tiện ích gì cho từng nhóm tuổi?
Khu đô thị được quy hoạch để mỗi nhóm tuổi có thú vui riêng ngay trong nơi ở. Trẻ em có thể chèo sup và bơi ở hồ Lagoon 800 ha, nơi có nước biển tự nhiên đã qua lọc, đạp xe dọc lối ven biển, hoặc theo học năng khiếu ở Young Paradise Hub.
Người lớn tuổi có thể tập dưỡng sinh giữa hệ thống 370 công viên, ngâm khoáng nóng tại Retreat Hub, gặp bạn bè ở New Horizon Center hoặc giao lưu kinh nghiệm sống tại Học viện Minh Triết. Gia đình có thể ngắm hoàng hôn bên hồ, xem pháo hoa trên vịnh hoặc ghé nhà hát Sóng Xanh.
Ông Jean-Paul de la Fuente gọi nơi này là một đại đô thị phi thường, nơi công nghệ, con người và thiên nhiên hòa quyện theo cách hiếm thấy. Theo ông, mọi dự án tham gia bình chọn "7 Kỳ quan Đô thị Tương lai" đều nên hướng tới tinh thần đó.
Từ mật độ xây dựng 16% đến hồ Lagoon và hệ thống công viên, Vinhomes Green Paradise được giới thiệu như một nơi sống cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên. Quý khách có thể xem quỹ căn đang có trên Alpha Hub để chọn không gian hợp với gia đình.
